ORLEANS 45100
Adresse : Sur demande
Offre rare et emplacement intéressant pour cet ensemble immobilier à la vente - Proche Loire, Lab'O et Jardin des Plantes
ORLEANS 45100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1394034-0VA
Description
Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².
Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.
Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.
Localisation dans le secteur Centre-Val de Loire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Centre-Val de Loire
Bus ligne 1 arrêt Lab'O
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes
Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16)
Vélo+ Jardin des Plantes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 290 m² | |
| RDC | Bureaux | 212 m² | |
| RDC | Activités | 325 m² | |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 827 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 827m² disponibles
Prestations
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Les locaux sont en pleine propriété
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Charpente métallique
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Toiture en bac acier
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Isolation par l'extérieur / double peau
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Arrosage automatique
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Portail manuel
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Volets électriques
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Cloisons modulaires
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Compresseurs et cartes remplacés en 2020
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Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6)
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Surface RDC : 827 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation