DIJON NORD - BATIMENT INDEPENDANT ERP 5 - A VENDRE -

Arthur Loyd Dijon vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain clos avec deux entrées de 4 200 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade, du parc tertiaire Valmy, du CHU et du centre-ville de Dijon.

Construit en 2004 et classé ERP de 5ᵉ catégorie, cet immeuble climatisé est en bon état d'entretien. Il dispose de deux accès indépendants et offre une organisation fonctionnelle comprenant bureaux, locaux techniques, espaces de stockage et locaux sociaux. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie de 15 places de stationnement privatives.

Sa configuration, son indépendance et sa construction permettent d'envisager de nombreux usages : activités tertiaires, médicales ou paramédicales, formation, services, laboratoire, siège d'entreprise ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.

Un bien rare sur le marché dijonnais, offrant un fort potentiel d'adaptation et de valorisation.

• Accès PL

• Accessibilité PMR

• Chauffage au gaz

• Climatisation

• ERP :5ème catégorie

• Façade en béton

• Kitchenette

• Local informatique

• Local social

• Luminaires led

• Portail coulissant :2

• Sanitaires PMR

• Volets extérieurs roulants