À Grenoble, sur la Presqu'île, secteur Cambridge, Arthur Loyd vous propose à la vente diverses surfaces de locaux à usage de bureaux ou de locaux d'activité.
Chaque lot dispose d'une mezzanine.
Ils bénéficient également de deux accès possibles, par les rues principales ainsi que par le coeur d'îlot.
Parfaitement desservis par les transports en commun : nombreuses lignes de bus, tramway ligne B, gare SNCF.
Constituant un grand centre de recherche Européen, la ZAC de la presqu'île est située au coeur du polygone scientifique.
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Le quartier est principalement composé de résidences, avec de nombreuses commodités dans les alentours: restaurants et restauration rapide, salle de sport, superette, pharmacie, etc.
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Le projet OPENSKY comprend en plus de locaux professionnels à usage mixte, un ensemble de logement. Il est composé de deux bâtiments principaux en R+10, relié par un sous-sol commun.
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Le projet est en accord avec les objectifs de développement durable en suivant la démarche Ecocité, encouragée par l'État pour répondre à la transition écologique indispensable que les collectivités locales et territoriales doivent adopter.
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Un jardin commun à l'ensemble du projet est implanté au coeur de l'îlot.
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Les locaux sont livrés brut de béton, sans cloisonnement et fluides en attente.
La mezzanine est en bac acier.
Les châssis sont en aluminium.
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Livraison estimée pour le 1er trimestre 2025
Surface RDC : 558,68 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bâtiment A | Activités | 107,16 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 64,36 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Bâtiment A A1 | Activités | 171,52 | immédiate | 1 200 HT/m² | A la charge du mandant | TVA | A1 | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment A | Activités | 43,88 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 77,06 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule A2 | Bâtiment A A2 | Activités | 120,94 | immédiate | 1 200 HT/m² | A la charge du mandant | TVA | A2 | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment B | Bureaux | 91,98 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 118,31 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | Bâtiment B B1 | Bureaux | 210,29 | RESERVE | 1 650 | A la charge du mandant | TVA | B1 | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment B | Bureaux | 47,27 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| RDC | Bâtiment B | Bureaux | 70,95 | A la charge du mandant | TVA | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | Bâtiment B B2 | Bureaux | 118,22 | RESERVE | 1 650 | A la charge du mandant | TVA | B2 | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment B B3 | Bureaux | 59,25 | A la charge du mandant | TVA | B3 | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B B3 | Bureaux | 84,65 | A la charge du mandant | TVA | B3 | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | Bâtiment B B3 | Bureaux | 143,9 | immédiate | 1 650 | A la charge du mandant | TVA | B3 | ||||||||||
| MEZ | Bâtiment B B4 | Bureaux | 127,66 | A la charge du mandant | TVA | B4 | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment B B4 | Bureaux | 143,35 | A la charge du mandant | TVA | B4 | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | Bâtiment B B4 | Bureaux | 271,01 | immédiate | 1 650 | A la charge du mandant | TVA | B4 | ||||||||||
| Total | 1 035,88 m² |
18 lots de 118.22m² à 1035.88m² disponibles
