LES PENNES MIRABEAU 13170
Adresse : Sur demande
Bâtiment indépendant à LOUER sur la ZA DE LA BILLONNE aux PENNES MIRABEAU
LES PENNES MIRABEAU 13170 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1396974-0L
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE aux PENNES MIRABEAU, 624 m² d'entrepôts divisibles en RDC et 166 m² de bureaux câblés, climatisés, cloisonnés avec terrasse privative en étage. Bâtiment isolé, profitant de 3,9 à 5,5 m de hauteur, du triphasé et de portes camions 4,8 m (H) x 3,9 m (L). Une extension de 172 m² peut être bâtie par l'offreur pour compléter ces surfaces.
Le tout sur site clos et sécurisé, avec places de parking tracées, accessible par tout type de camion.
Locaux divisibles, disponibles immédiatement, à la location.
Localisation dans le secteur Belcodene
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Belcodene
Autoroute A7 à deux minutes axe MARSEILLE - LYON
Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes
Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche
Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes
Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot n°1 | RDC | Activités | 312 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot n°2 | RDC | Activités | 312 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot n°5 | Etage | Bureaux | 166 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 790 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 166m² à 790m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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terrasse exposée EST de 130 m²
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sol carrelage
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faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique
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éclairage LED
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climatisation splits muraux
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menuiseries alu double vitrage barreaudées
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plinthes courant fort et faible
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fibre optique
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sanitaire H/D + 1 sanitaire
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vestiaire/douche
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caméra et alarme à reprendre
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Extension de 172 m² possible (permis accordé)
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Places de parking tracées
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Eclairage extérieur
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Site clos et sécurisé
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 624 m²
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Surface terrain : 3391
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Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
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Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
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Accès bâtiment : Tout type de camion
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Nbr de portes plain pied : 3
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Equipements entrepôts : - toiture panneaux sandwichs isolés
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- triphasé (380V)
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- sanitaires d'atelier -
Ossature : Béton
-
Murs périmétriques : Béton
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation