Situés à Villeneuve les Maguelone, ces locaux d'activité à louer bénéficient d'une localisation à proximité immédiate de la D185. L'ensemble est installé dans un immeuble récent disposant de places de parking ainsi que de terrasses.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lot d'activité de 125 m², dont 45 m² de bureaux et 80 m² de hangar, avec un extérieur clôturé de 95 m². À l'étage, un lot de 40 m² situé au premier étage propose trois bureaux et un espace sanitaire. Au deuxième étage se trouve un lot de 165 m² réparti en cinq bureaux cloisonnés ainsi qu'un sanitaire avec point d'eau.
Les utilisateurs profitent à proximité des arrêts de bus et de l'enseigne Intermarché, ce qui facilite les déplacements et l'accès aux services. Ce site combine fonctionnalité et accessibilité pour les activités professionnelles.
Proximité immédiate de la D185
Arrêts de bus à proximité
Présence de commerces à proximité
Bureaux récents
Parkings privatifs
Point d'eau dans chaque lot
Sanitaire dans chaque lot
Terrasses à disposition
Surface rez-de-chaussée de 125 m²
Extérieur clôturé de 95 m²
Trois bureaux au premier étage
Sanitaire au premier étage
Cinq bureaux cloisonnés au deuxième étage
Sanitaire au deuxième étage
Point d'eau au deuxième étage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 128 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 141 HT/HC/m²/an | 39 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 125 | Immédiate | 100,8 HT/HC/m²/an | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 330 m² |
3 lots de 40m² à 330m² disponibles