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LOCAL D'ACTIVITE DE 841m2 A LOUER À VENDARGUES
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ces locaux d'activité d'une surface totale de 841 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique à Vendargues, située à quelques minutes de l'autoroute A9. Ce local dispose d'un entrepôt de 595 m2 environ et d'une mezzanine de 246 m2 environ, dont 85m2 complètement aménagés en bureaux (1 bureau, 1 open-space et une cuisine) et 161m2 de stockage. Ce local dispose également de 5 places de parking privatives et 5 places communes.
Hauteur sous plafond de 7,5m environ
Accès PL
Dalle béton lissé de 2,5 tonnes/m2
Hauteur sous mezzanine de 3,40m
5 Portes sectionnelles 3 x 3m
Portes de service
Murs périphériques parpaing
Toiture bac acier isolé
Site clos sécurisé
Surface RDC : 595 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 595 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 246 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 841 | Septembre 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 841 m² |
3 lots de 841m² disponibles
