Local d'activité + mezzanine à louer -Vendargues

Situés à Vendargues, ces locaux d'activité sont proposés à la location et offrent une surface totale de 841 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique. Le bâtiment comprend un entrepôt d'environ 595 m2 ainsi qu'une mezzanine de 246 m2, dont 85 m2 aménagés en bureaux avec un bureau fermé, un open-space et une cuisine, et 161 m2 dédiés au stockage. Les utilisateurs bénéficient de 5 places de parking privatives et de 5 places communes pour faciliter le stationnement. L'accès au site est adapté aux poids lourds et la hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose d'une structure en béton, de murs en parpaing et d'une toiture bac acier isolé. La situation du local permet un accès rapide à l'autoroute A9 et un raccordement efficace aux principaux axes de transport, avec la proximité du bus, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce local est idéal pour des activités nécessitant des espaces mixtes de stockage, de bureaux et de stationnement.

• Environnement dynamique de zone d activité

• Accès rapide à l autoroute A9

• Proximité immédiate des transports en commun

• Accès à la gare TGV Montpellier Sud de France

• Accès à l aéroport Montpellier Méditerranée

• Hauteur sous plafond de 7,5 m environ

• Accès poids lourds

• Dalle béton lissée de 2,5 tonnes par m2

• Hauteur sous mezzanine de 3,40 m

• Cinq portes sectionnelles 3 x 3 m

• Portes de service

• Murs périphériques en parpaing

• Toiture bac acier isolé

• Site clos sécurisé

• Surface rez-de-chaussée de 595 m2