Local d'activité a louer 148 m2 Vendargues axe autoroutier proche

Ce local d'activité de 148 m² situé à Vendargues à l'est de Montpellier propose environ 110 m² d'atelier équipé d'une dalle en béton lissé, d'une toiture isolée et d'une double porte coulissante de 3 mètres par 3 mètres, avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un espace archives bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, idéal pour le stockage et la gestion des documents. Le bien comprend également 48 m² de bureaux répartis en deux espaces de travail distincts, ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires et douche. Le bâtiment dispose de l'électricité en 220V et 380V, ainsi que d'un système d'alarme. Une mezzanine et un système de chauffage sont en place et peuvent être retirés à la demande. Ce local est implanté dans une zone d'activités dynamique, avec une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids légers, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique au quotidien.

• Proximité des autoroutes A9 et A709

• Arrêt de bus lignes 21 et 46 à proximité

• Zone d'activités dynamique

• Dalle en béton lissé

• Toiture isolée

• Double porte coulissante 3m x 3m

• Local d'archive avec accès direct sur l'extérieur

• Deux bureaux

• Locaux sociaux

• Sanitaires

• Douche

• Électricité 220V

• Électricité 380V

• Hauteur sous plafond 4m

• Alarme

• Mezzanine existante

• Système de chauffage amovible