Local d'activité 148 m² à louer -Proximité axes majeurs - Vendargues Est Montpellier

Le local développe environ 110 m² d'atelier avec dalle en béton lissé, toiture isolée et double porte coulissante de 3 m x 3 m, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un espace archives dispose d'un accès direct sur l'extérieur. L'ensemble est complété par 48 m² de bureaux comprenant deux espaces de travail ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires et douche. Le bâtiment est alimenté en électricité 220V et 380V et dispose d'un système d'alarme. Une mezzanine et un système de chauffage sont actuellement installés mais peuvent être retirés selon les besoins de l'utilisateur.

À l'est de Montpellier, sur la commune de Vendargues, Arthur Loyd Montpellier propose à la location un local d'activité de 148 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique. Le bien offre une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids légers ainsi qu'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

• Dalle en béton lissé

• Toiture isolée

• Double porte coulissante (3m x 3m)

• Local d'archive avec accès direct sur l'extérieur

• 2 bureaux

• Locaux sociaux

• Sanitaires et douche

• Electricité : 220V et 380V

• HSP : 4m

• Alarme

• Surface RDC : 0 m²