Nos offres immobilières
Situés à Vailhauquès, ces locaux d'activités neufs offrent deux lots distincts avec mezzanines, proposant respectivement une surface de 188,21 m² et 177,31 m². Les espaces sont équipés de portes sectionnelles, ce qui facilite l'accès aux poids lourds et optimise les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie également de deux places de parking extérieures dédiées, atout pour le stationnement du personnel ou des visiteurs. Le bâtiment est idéalement implanté à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce qui garantit une excellente desserte régionale et facilite les déplacements professionnels. Ce site répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement adapté aux activités industrielles ou artisanales.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de la route RD111
Accès rapide à l'autoroute A750
Accès à l'autoroute A9 A709 à 27 minutes
Lot 1 livré brut hors d'eau et hors d'air
Lot 2 aménagé de bureaux en mezzanine
Lot 2 équipé de sanitaires
Charge au sol de 2,5 tonnes
Accès poids lourds
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
Surface rez-de-chaussée de 252,97 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 116 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 161 | Immédiate | 140,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| 1 | Bureaux | 43,21 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 134,1 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 177,31 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Total | 338,31 m² |
6 lots de 161m² à 338.31m² disponibles
