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Arthur Loyd Montpellier propose à la location deux locaux d'activité neufs de 161 m² chacun à Vailhauquès.
Idéalement situés à proximité immédiate de la route RD111 et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A750 en 5 minutes et à l'A9/A709 en 27 minutes.
Ces bâtiments récents, livrés hors d’eau et hors d’air, offrent une grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres, des portes sectionnelles facilitant l'accès poids lourds, ainsi qu'une aire de manœuvre optimisée pour une logistique efficace. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives.
La charge au sol de 2,5 tonnes permet l'installation d'équipements industriels légers ainsi que l'exercice d'activités artisanales.
Implantés au cœur d’une zone dynamique en plein essor, ils offrent visibilité et flexibilité pour accompagner le développement de votre entreprise dans le secteur Ouest de Montpellier.
Deux places de stationnement privatives par lot
Situé au cœur d'une zone dynamique en développement
Locaux livrés brut hors d'eau et d'air
Charge au sol 2,5 tonnes
Accès poids lourds
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond 3,5 mètres
Surface en rez-de-chaussée 116 m²
Mezzanine dans chaque lot
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 2 | Bureaux | 45 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bâtiment 2 | Activités | 116 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Lot 17 | Bâtiment 2 Lot 17 | Activités | 161 | Immédiate | 104,35 HT/HC/m²/an | 4 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 17 | ||||||
| Total | 161 m² |
3 lots de 161m² disponibles
