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Ce bâtiment d'activité indépendant à Teyran propose une surface totale d'environ 785 m², répartie entre une zone activité et bureaux de 632 m², un logement de fonction de 25 m² et un second bâtiment de 128 m² adaptable en bureaux ou en logement de gardien selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur une parcelle privative entièrement clôturée de 2 200 m², assurant sécurité et confidentialité. Ce vaste terrain permet d'organiser aisément des espaces extérieurs, du stationnement ou des zones de stockage.
La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite l'accès aux différents pôles de la région. L'emplacement conviendra à toute activité nécessitant une grande flexibilité d'usage et des prestations adaptées à un environnement professionnel sécurisé.
Environnement sécurisé
Terrain entièrement clôturé
Proximité immédiate des axes routiers
Dalle béton lissée
Deux portes piétonnes
Une porte sectionnelle de 6,70 m x 4,45 m
Une porte sectionnelle de 2,10 m x 2,40 m
Surface rez-de-chaussée de 632 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 5,9 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 6,7 m
Accès poids lourds
Murs périmétriques en parpaing
Couverture en bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Atelier | 557 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 632 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Habitation | 128 | Immédiate | 112,5 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Appartement | 25 | Immédiate | 82,19 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 785 m² |
5 lots de 785m² disponibles
