Locaux d'activité à louer - proche A709 - Mezzanine

Arthur Loyd vous propose un local d'activité à louer sur la commune de Saint Jean de Védas. Ce local a été totalement remis en état par le Bailleur, il offre 382 m2 dont une partie en local d'activité en rdc et une mezzanine à usage mixte (Bureau / Stockage léger). Parkings privatifs et accessibilité aisée pour ces locaux, situés à moins de 7 min de l'A709 / A9.

Merci de nous contacter rapidement pour une visite.

Disponibilité : 15 septembre 2026

• Charpente métallique IPN + IPE

• Toiture bardage double peau (isolation en 200 mm) avec translucides pour puits de lumière

• Murs : maçonné hauteur 2 ml + bardage simple peau (non isolé) et bardage simple peau non isolé

• Dalle béton + ragréage fibré neuf

• Parquet bois neuf

• Mezzanine : Structure métal IPN + IPE / planché en caillebotis métal galvanisé

• Escalier + rampe métallique

• Hauteur sous plafond (dépôt) : 5,40 ml.

• Hauteur sous sol-IPE mezzanine : passage 2,45 ml / stockage : 2,70 ml.

• Porte coulissante métallique : largeur 5 ml - hauteur 4,7 ml

• Porte galvanisée en 0,90 ml (sortie de secours)

• Mono ou Triphasé

• Eau : Par la ville par abonnement ou par le forage (non potable)

• + panneaux OSB + parquet MDF bois pour les zones bureaux

• Surface RDC : 255 m²