Référence : 1598808-0L

Locaux d'activité à louer 1200 m2 à Saint Jean de Védas - 3 portes sectionnelles

34430 SAINT JEAN DE VEDAS
93 €/an/m² HT HC
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1 200 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ce bâtiment d'activité de 1200 m² à louer à Saint Jean de Védas comprend 800 m² d'entrepôt, 300 m² de bureaux climatisés et un rooftop de 100 m². Il dispose de trois portes sectionnelles, dont deux avec des dimensions de 4,20 x 3,9 mètres et une de 4,6 x 3,4 mètres, ainsi que de deux portes piétonnes. La hauteur sous plafond, comprise entre 6,5 et 7,2 mètres, permet de profiter de volumes importants pour faciliter le stockage et organiser l'espace selon vos besoins. L'accès poids lourds et la présence de 11 places de parking privatives contribuent à la praticité du site au quotidien. L'alimentation électrique en triphasé complète cet ensemble, pour répondre aux exigences des activités professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation à proximité immédiate de l'autoroute A709, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

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Prestations et équipements

  • 800 m2 d'entrepôt

  • 300 m2 de bureaux climatisés

  • 100 m2 de rooftop

  • 2 portes sectionnelles dimensions 4,20 x 3,9 mètres

  • 1 porte sectionnelle dimension 4,6 x 3,4 mètres

  • 2 portes piétonnes

  • Alimentation électrique triphasée

  • Hauteur sous plafond de 6,5 à 7,2 mètres

  • 11 places de parking privatives

Localisation et Transports

Autoroute A709 à moins de 5 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités80015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Bureaux30015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Rooftop10015 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités1 200Immédiate93,33 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 200 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 1200m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu Frey
Mathieu FREY Montpellier
04 51 58 04 49

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