Référence : 2144092-0L

Location batiment mixte renove 600 m2 Saint-Jean-de-Vedas prestations modernes

34430 SAINT JEAN DE VEDAS
130 €/an/m² HT HC
-
600 m²
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Disponibilité Juin 2026

Description

Situé à Saint-Jean-de-Védas, ce bâtiment mixte d'environ 600 m2 entièrement rénové est proposé à la location. Il dispose de 450 m2 de bureaux cloisonnés et aménagés, répartis entre 150 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 à l'étage, offrant des espaces de travail modernes et confortables. En complément, 150 m2 de stockage léger sont disponibles en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, facilitant l'organisation logistique. Les locaux bénéficient de la climatisation, de locaux sociaux et d'une alimentation électrique en triphasé. Douze places de stationnement privatives, dont cinq équipées de bornes de recharge électrique, sont à disposition. L'emplacement est stratégique et facilement accessible, proche des axes routiers, autoroutes et transports en commun, ce qui favorise le développement de votre activité et le confort de vos équipes.

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Prestations et équipements

  • Stationnement privatif

  • Accès proche route principale

  • Accès rapide autoroute

  • Accès transports en commun à pied

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux aménagés

  • Climatisation

  • Locaux sociaux

  • Alimentation électrique triphasée

  • 12 places de stationnement privatives

  • 5 places équipées de bornes de recharge électrique

  • Hauteur sous plafond 3 mètres

  • Locaux rénovés

  • Surface bureaux rez-de-chaussée 150 m2

  • Surface bureaux étage 300 m2

  • Surface stockage léger rez-de-chaussée 150 m2

Localisation et Transports

Route RD612 à proximité immédiate

Autoroute A9 accès 32 Saint-Jean-de-Védas à 6 minutes

Autoroute A709 accès 32 Saint-Jean-de-Védas à 6 minutes

Gare TGV à 18 minutes

Gare Saint-Roch à 18 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 minutes

Bus ligne 32 arrêt La Lauze à 6 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bât A Bureaux300Juin 202615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBât A Activités150Juin 202615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
RDCBât A Bureaux150Juin 202615 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total Cellule Bât A Activités600Juin 2026130 HT/HC/m²/an1 500 an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total600 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 600m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu Frey
Mathieu FREY Montpellier
04 51 58 04 49

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