Local d'activité en location avec bureaux Saint-Jean-de-Vedas

Situé au sein d'une zone d'activités prisée de Saint-Jean-de-Védas, ce local d'activité de 324 m² est proposé à la location avec une disponibilité prévue au 1er janvier 2026. Le site bénéficie d'une accessibilité directe depuis l'autoroute A709, offrant ainsi un atout majeur pour la logistique et la visibilité de votre entreprise. Il comprend un rez-de-chaussée de 185 m² équipé d'une zone blanche, idéale pour les activités nécessitant des conditions maîtrisées, et d'un espace de stockage. À l'étage, 139 m² de bureaux lumineux offrent un espace de travail flexible. La structure récente du bâtiment garantit de bonnes performances énergétiques et un accès facilité aux véhicules utilitaires. La proximité immédiate de Montpellier renforce la position stratégique de ce bien pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et en développement.

• Zone d'activités recherchée

• Environnement professionnel dynamique

• Proximité immédiate de Montpellier

• Dalle béton poids lourds

• 3 portes coulissantes 4x4 mètres

• 1 porte de service

• Accès poids lourds

• Hauteur sous plafond 3 mètres

• Électricité monophasée ou triphasée

• Surface rez-de-chaussée 185 m²