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Ce local d'activité neuf disponible à la location à Saint-Georges d'Orques offre une surface totale d'environ 246 m², comprenant 159 m² au rez-de-chaussée, idéal pour aménager un espace de travail ou de stockage, ainsi que 87 m² en mezzanine permettant l'installation de bureaux, d'une salle de réunion ou d'un espace d'archivage.
Le bâtiment accueille plusieurs utilisateurs et propose des prestations modernes telles qu'une livraison brute hors d'eau et d'air, des murs en bardage double peau et parpaings, une toiture bac acier isolé, une porte sectionnelle de 3x3 m et une porte piétonne.
L'accès à la mezzanine est facilité par un escalier métallique. Deux places de stationnement privatives sont attribuées à ce local, assurant ainsi une bonne accessibilité pour les utilisateurs ou visiteurs. Le bien est immédiatement disponible et adapté aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel.
Environnement multi-utilisateurs
Accès rapide à plusieurs axes routiers
Proximité d'une zone d'activités économiques
Accessibilité facilitée pour les entreprises
Local livré brut hors d'eau et d'air
Murs en bardage double peau
Parpaings
Toiture bac acier isolé
Porte sectionnelle 3x3 m
Porte piétonne
Deux places de stationnement privatives
Escalier métallique pour accès mezzanine
Surface rez-de-chaussée 158,5 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 158,5 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 87,5 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 246 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| Total | 246 m² |
3 lots de 246m² disponibles
