Entrepôt à louer à Pérols avec quai et accès routier immédiat

Situé au sud de Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute A709, cet entrepôt indépendant bénéficie d'une excellente accessibilité routière et logistique.



Il dispose d'un quai de déchargement et d'un accès de plain-pied pour les livraisons, ce qui facilite la gestion des flux de marchandises.



Le bâtiment propose des bureaux d'accompagnement, ainsi qu'un parking extérieur comprenant 15 places, optimisant ainsi le confort pour les équipes et les visiteurs.



Le site est doté de deux accès distincts, permettant une organisation efficace des entrées et sorties de véhicules.

Sa situation stratégique assure une desserte rapide de Montpellier et de son agglomération, tout en offrant un accès direct aux principaux axes routiers et autoroutiers du secteur.



Cette configuration répond aux besoins des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, pratique et bien desservi pour leurs activités logistiques ou industrielles.

• Présence d'une borne de recharge ENGIE Vianeo

• Proximité immédiate de l'autoroute A709

• Accès direct au tram Parc Expo ligne 3

• Accès rapide à l'aéroport de Montpellier Méditerranée

• Racks de stockage

• 15 places extérieures

• Mezzanine de stockage hauteur sous plafond 3,44 m

• Bureaux cloisonnés

• Locaux sociaux

• Sanitaires

• Immeuble indépendant

• Surface rez-de-chaussée 1900 m²

• Surface terrain 3000 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 3,2 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,75 m

• Résistance du sol 3 tonnes par mètre carré

• Accès poids lourds

• Double accès

• Moyens porteurs

• Nombre de portes à quai 1

• Niveleur de quai manuel

• Trappes de désenfumage

• Skydôme

• Chauffage par climatisation réversible

• Ossature métallique

• Murs périmétriques en double bardage

• Couverture bac acier