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LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - VAILHAUQUÈS - ACCÈS POIDS LOURDS & AXES AUTOROUTIERS

Référence : 1298018-0L

Description

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location deux lots d'activité neufs de 161 m² chacun, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers. Ces locaux modernes avec mezzanine offrent un environnement fonctionnel et évolutif, idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique dans le secteur ouest de Montpellier.
Les bâtiments, récemment livrés hors d'eau et hors d'air, bénéficient d'une conception adaptée aux besoins des professionnels : grande hauteur sous plafond de 3,5 mètres, accès poids lourds facilité par des portes sectionnelles et une aire de manoeuvre optimisée. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives. La charge au sol de 2,5 tonnes permet l'installation d'équipements industriels légers ou d'activités artisanales. Cet emplacement, au coeur d'une zone dynamique en plein développement, combine visibilité, performance logistique et confort d'exploitation pour accompagner la croissance de votre activité.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montpellier

Autoroute A750 Accès N°62 à 5 mns
Autoroute A9/ A709 Accès n°31 Montpellier Ouest à 27 mns
Route Route RD111 à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Bâtiment 2 1 Bureaux 45 m² Indisponible
Bâtiment 2 RDC Activités 116 m² Indisponible
Bâtiment 2 Lot 17 Total Cellule Lot 17 Activités 161 m² 125,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 161 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 161m² disponibles

Prestations

  • Locaux livrés hors d'eau et hors d'air

  • Charge au sol 2,5 T

  • Accès Poids Lourds

  • Porte sectionnelle

  • HSP : 3,5 m

  • Surface RDC : 116 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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