PEROLS 34470
Adresse : Sur demande
LOCATION BUREAUX ET ENTREPÔT 925 M2 DIVISIBLES - MONTPELLIER EST
Référence : 650732-0L
Description
Au sein du parc de l'aéroport à Pérols, dans un immeuble récent mixte, nous vous proposons des bureaux et un local d'activité pour une surface totale de 925 m2 divisible.
L'ensemble se compose en rez-de-chaussée, d'un local d'activité de 210 m2 et d'un bureau de 230 m2. Au 1er étage, vous trouverez des bureaux de 485 m2 divisibles en 2 lots de 220 m2 et 265 m2.
Le bâtiment dispose de la fibre optique et de 24 parkings privatifs.
Le parc de l'aéroport à Pérols vous permet d'être à proximité des autoroutes A9 et A709 en quelques minutes.
L'aéroport et la gare Sud de France se trouvent également à proximité.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montpellier
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km
Autoroute Autoroute A9 à 4 km, sortie n°29 "Montpellier Est"
Tramway Tramway ligne n°3
À 6 km du centre ville de Montpellier
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Tramway Tramway ligne n°3
À 6 km du centre ville de Montpellier
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 0.2 | RDC | Activités | 210 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 0.3 | RDC | Bureaux | 230 m² | 135,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 2 | 1 | Bureaux | 265 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot 3 | 1 | Bureaux | 220 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 925 m² | ||||
Tableau des surfaces
4 lots de 210m² à 925m² disponibles
Prestations
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R+1 : 485 m2 de bureaux en bon état d'usage
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Locaux cloisonnés (actuellement une quinzaine d'espaces en cloisons amovibles), climatisés et câblés (cat.6). Sol moquette, faux plafond avec climatisation réversible. Surface privative sans parties communes. Grand coin cuisine au RDC au niveau de l'entrée du local.
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Un escalier actuellement refermé existe et peut raccorder directement le RDC et R+1 au niveau des lots 4. Possibilité de duplex intégral ou partiel.
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RDC lot 3 - Lot 230 m2 :
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Locaux d'angle avec fenêtres aménagés avec cloisons amovibles, un espace accueil et quelques bureaux. Climatisation réversible en faux plafond. Possibilité de remise en fonction d'une porte sectionnelle.
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RDC Lot 2 - 210 m2 :
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Local d'activités avec porte sectionnelle et une petite partie laboratoire.
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Surface RDC : 440 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation