Local d'activité 552 m² à louer - Montpellier Ouest - Quai de chargement, accès poids lourds, terrain privatif

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité d'environ 552 m² Implanté sur une parcelle privative d'environ 1 500 m², ce bâtiment indépendant offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les véhicules utilitaires.

Ce local d'activité développe environ 490 m² de surface dédiée au stockage ou à la production, complétés par 36 m² de bureaux, 7 m² de vestiaires et 19 m² comprenant une salle de pause et des sanitaires. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7,2 mètres et est équipé de deux portes sectionnelles de 4,5 x 4,5 mètres, d'un quai de chargement et d'un accès poids lourds.

Fonctionnel et immédiatement disponible, il dispose d'un quai de chargement et de deux grandes portes sectionnelles permettant d'optimiser les opérations de livraison, stockage et distribution.

La construction présente une dalle béton lissée, des murs en parpaings avec bardage isolé et une toiture isolée garantissant de bonnes conditions d'exploitation. Le site dispose d'une alimentation électrique triphasée, de la fibre optique, d'un système d'alarme et de portes sectionnelles blindées. Deux sanitaires ainsi qu'une douche complètent les prestations pour le confort des utilisateurs. Disponibilité immédiate.

• Hauteur sous plafond : 7,2m

• 2 portes sectionnelles 4,5x4,5m

• Dalle béton lissé

• Murs parpaings & bardage isolé

• Toiture isolée

• Electricité triphasée

• Fibre Optique

• Système d'alarme

• Portes sectionnelles blindées

• 2 sanitaires & douche

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 552 m²