Local d'activité à louer Montpellier Sud entrepôt 1040 m² bureaux climatisés

Ce local d'activité à louer à Montpellier Sud offre une surface totale d'environ 1 040 m² avec des espaces adaptés à différents usages professionnels. En rez-de-chaussée, 760 m² sont dédiés à l'entrepôt, complétés par 140 m² de bureaux climatisés, une cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires. Une mezzanine de 140 m² propose un espace de petit stockage et trois bureaux supplémentaires, optimisant l'organisation des activités. Le bien dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 250 m², de deux portails d'accès et de deux grandes portes sectionnelles, facilitant la circulation et l'accès aux poids lourds. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports collectifs.

• Proximité immédiate de l'autoroute A9

• Accès rapide aux transports en commun

• Entrepôt de 760 m² en rez-de-chaussée

• Bureaux de 140 m² en rez-de-chaussée

• Locaux sociaux en rez-de-chaussée

• Cuisine en rez-de-chaussée

• Mezzanine de 140 m²

• Espace de petit stockage en mezzanine

• Trois bureaux en mezzanine

• Dalle béton

• Alimentation électrique triphasée

• Tarif jaune

• Toiture isolée en sous-face

• Carrelage dans les parties bureaux

• Climatisation dans les bureaux

• Absence de poteau dans l'entrepôt

• Surface d'entrepôt facilement aménageable

• Accès pour poids lourds

• Hauteur libre minimum sous poutre de 4,85 m

• Hauteur libre maximum sous poutre de 6,5 m

• Murs périmétriques en parpaing