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Ce bâtiment d'activité indépendant de 1300 m2 se situe au sein du secteur de Garosud à Montpellier. Il propose 900 m2 d'espaces modulables pour l'activité ou le showroom, 250 m2 réservés au stockage et à la logistique, ainsi que 150 m2 de bureaux lumineux et fonctionnels. La parcelle de 2 370 m22 comprend 20 places de stationnement privatives afin d'offrir un confort optimal aux collaborateurs et aux clients.
Le site est adapté aux entreprises qui cherchent des espaces pour la production, le stockage et l'accueil administratif. Il bénéficie d'une accessibilité directe aux axes principaux de Montpellier et de dessertes routières performantes. La localisation offre une bonne visibilité pour l'activité. Le bâtiment est reconnu pour répondre aux besoins de fonctionnalité et de confort professionnel.
La configuration permet une implantation efficace de votre entreprise dans un environnement professionnel structuré et accessible.
Proximité immédiate des axes routiers principaux
Accès rapide aux autoroutes et transports
Secteur professionnel dynamique de Garosud
Bâtiment construit en 2009
Murs en bardage double peau
Toiture isolé
Chauffage
Climatisation par air pulsé
Résistance au sol de 2 250 kilogrammes par m2
Deux portes sectionnelles motorisées
Vingt places de stationnement
Etanchéité refaite en 2019
Terrain clôturé de 2770 m2
Surface de plain-pied de 1300 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 900 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 250 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 300 | 1er mai 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 1 300 m² |
4 lots de 1300m² disponibles
