VENDARGUES 34740
Adresse : Sur demande
3 bâtiments à louer - VENDARGUES
Référence : 1330081-0L
Description
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location 3 bâtiments d'activité accolés et indépendants à Vendargues.
Bât 1 : une partie bureaux (280m2 et 330m2), un entrepôt au rdc (370m2). Livré brut en septembre 2025. Hauteur 4,5m pour les locaux d'activité.
Bât 2 : 650m2, pour du stockage avec 5m HSP.
Bât 3 : 800m2, dédié à de l'entreposage, avec 5m de HSP.
Il est possible de tous les réunir ou de les louer séparément.
Cet ensemble immobilier a pour avantage d'être clos, grâce à un parking sécurisé.
Chaque lot a des places de parking dédiées.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montpellier
Bus La Fontaine (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
SNCF 20 minutes de la gare en voiture
Autoroute A9 à moins de 10 minutes
SNCF 20 minutes de la gare en voiture
Autoroute A9 à moins de 10 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 331 m² | Indisponible | |
| 1 | Bureaux | 280 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 800 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 650 m² | Indisponible | |
| RDC | Entrepôts | 370 m² | Indisponible | |
| Bâtiment 1 | Total Cellule Bâtiment 1 | Activités | 981 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment 2 | Total Cellule Bâtiment 2 | Activités | 650 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment 3 | Total Cellule Bâtiment 3 | Activités | 800 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 2 431 m² | ||||
Tableau des surfaces
8 lots de 650m² à 2430.5m² disponibles
Prestations
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Portes sectionnelles
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Site clos
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Présence d'un portail
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Accès poids lourds
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40 places environ
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BATIMENT 1 :
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Possible d'avoir un quai
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Sera livré au printemps
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HSP : 9m sous poutre - 4,5m sous mezzanine
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Bac acier isolé double peau
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Arrivées sanitaires prévues
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BATIMENT 2 & 3 :
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HSP : 5 m
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Charpente bois, isolation bac acier double peau
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Lampes sodium
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Sanitaires
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Kitchenette (uniquement dans le bat 2)
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Surface RDC : 1820 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation