Locaux d'activité en location à Mauguio avec 110 stationnements

Situé dans la zone aéroportuaire de Mauguio, ce bâtiment tertiaire industriel à construire offre une surface totale de 5 090 m² de surface de plancher. Il comprend un espace bureau, showroom et restauration de 1 037 m², un village artisanal de 1 146 m² et une zone d'activité de 2 907 m². Ce site propose 110 places de stationnement, dont 10 pour véhicules électriques et 12 emplacements prééquipés, ainsi que 48 places pour fourgons. De nombreux emplacements sont disponibles pour deux-roues avec bornes électriques. Les prestations incluent des espaces verts représentant 20 % de la surface, 122 essences méditerranéennes, la récupération des eaux de pluie, le tri des déchets, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un éclairage LED avec détection de présence et une ventilation naturelle. Les lots 12 et 13 de bureaux peuvent être réunis en un lot de 530 m². Le projet vise à limiter l'impact environnemental grâce à des matériaux adaptés et une gestion raisonnée des ressources.

• Proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Accès rapide à la route RD66

• Accès autoroutier A9 A709 à 4 minutes

• Gare TGV accessible en 4 minutes

• Environnement desservi par plusieurs axes de transport

• Bâtiment en ossature et bardage métallique

• Matériaux non réfléchissants en toiture

• Espaces verts représentant 20 pour cent de la surface

• 122 essences méditerranéennes implantées

• Tri des déchets mis en place

• Récupération des eaux de pluie prévue

• Bornes pour véhicules électriques disponibles

• Panneaux solaires pour production d'eau chaude

• Éclairage LED et extérieur avec détection de présence

• Lots 12 et 13 de bureaux pouvant être réunis en un lot de 530 m²

• Façades principales habillées de bois et de danpalon

• Traitement différencié des volumes selon les usages

• Ventilation naturelle pour limiter la climatisation

• Immeuble indépendant

• Surface de rez-de-chaussée de 2722 m²