LOCATION BEFA LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX ET COMMERCE - MONTPELLIER SUD

Dans la zone aéroportuaire,



A louer,



Bâtiment tertiaire industriel à construire d'u'ne surface totale de 5.090 m2 de SDP, composé de :



- Un espace bureau / showroom et restauration : 1.037 m2,

- Un village artisanal : 1.146 m2,

- Une zone d'activité : 2.907 m2.



110 places de stationnements :

- 10 emplacements pour véhicules électriques (12 prééquipés),

- 48 emplacements pour fourgons,

- Nombreux emplacements pour 2 roues avec bornes électriques.

• Le bâtiment sera réalisé en ossature et bardage métallique (cassette métal naturel) et des matériaux non réfléchissant seront également installés sur les toitures.

• Espaces verts (20%) de la surface

• 122 essences méditerranéennes.

• Tri des déchets.

• Récupération des eaux de pluies.

• Bornes pour véhicule électrique.

• Panneaux solaires pour la production eau chaude.

• Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence. .

• Les lots 12 et 13 de bureaux peuvent être rassemblés en un lot de 530 m2.

• Pour minimiser l'impact environnemental, un mélange de bois et de danpalon habillera les façades principales. Les volumes ateliers, restauration, showroom et bureaux seront traités différemment afin de distinguer les usages.

• Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation.

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 2722 m²