Local d'activité avec showroom climatisé et bureaux - Environnement professionnel et accès poids-lourds

Arthur Loyd Montpellier vous propose un local d'activité d'environ 432 m² offrant un emplacement fonctionnel, facilement accessible et adapté aux flux logistiques comme à la réception de clientèle. Ce bien se distingue par sa configuration mixte alliant 200 m2 de stockage, 120 m2 de showroom climatisé à forte visibilité et 60 m2 de bureaux opérationnels. Sa hauteur sous plafond de 7,4 m et ses 5 places de parking dédiés optimisent l'exploitation pour une activité nécessitant à la fois présentation produit, stockage et gestion administrative.

Le bâtiment dispose d'un entrepôt de 202 m² équipé d'une toiture en bac acier isolée en sous-face, de murs en parpaings et d'une dalle en béton lissé, avec une hauteur sous plafond de 5,46 m facilitant le stockage vertical. Le showroom de 160 m² est climatisé, doté d'une vitrine, d'un comptoir d'accueil, de deux WC et d'une douche. Les bureaux représentent 70 m² climatisés répartis en quatre espaces distincts. L'ensemble bénéficie de six places de stationnement et d'un accès poids-lourds, idéal pour une activité nécessitant un flux logistique maîtrisé.

• Toiture en bac acier isolée en sous face

• Murs en parpaings

• Dalle en béton lissé

• Hauteur sous plafond 7,4 m

• Showroom climatisé avec vitrine

• Comptoir

• 2 WC

• Douche

• Bureaux climatisés, composés de 4 bureaux

• 5 places de parking

• Accès poids-lourds

• Portail

• Rideau métallique 3,9 x 4,5 m

• Surface RDC : 400 m²