Local d'activité à louer à Valergues dans bâtiment sécurisé de 437 m2

Situé à Valergues, ce local d'activité disponible à la location offre une surface totale d'environ 437 m2 au sein d'un bâtiment multiutilisateurs sécurisé et entièrement clos, implanté dans une zone d'activité. Le rez-de-chaussée développe 293 m2, complété par une mezzanine de 144 m2 comprenant 44 m2 de bureaux aménagés avec carrelage. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m, de murs en bardage double peau et parpaings, d'une toiture bac acier isolée et d'un sol en béton ciré. Des sanitaires sont également présents. Trois places de parking privatives sont mises à disposition. Un accès piéton est prévu pour plus de praticité. L'environnement sécurisé garantit la tranquillité des utilisateurs. Ce local constitue une solution adaptée pour des activités nécessitant volume, bureaux et facilité d’accès.

• Proximité de la gare SNCF Valergues-Lansargues

• Accès rapide à l'aéroport

• Accès facile à l'autoroute A9

• Hauteur sous plafond de 7,50 m

• Murs en bardage double peau et parpaings

• Toiture en bac acier isolé

• Sol en béton ciré

• Sanitaires

• Mezzanine de 144 m2

• Bureaux de 44 m2

• Carrelage sur la partie bureaux

• Porte sectionnelle 3 x 4,5 m

• Porte piétonne

• 3 places de parking privatives

• Site sécurisé

• Surface de rez-de-chaussée de 293 m2