Entrepôt neuf à louer à Mauguio zone de fret foncier de 12000 m2

Situé au sein de la zone logistique de Montpellier, dans la ZAC Les Portes de l'Aéroport à Mauguio, ce bâtiment neuf et modulable est proposé à la location sur une parcelle de 12 000 m2. Plusieurs sociétés de messagerie et de transport telles que Chronopost, Pomona, DPD, FedEx, STEF, XPO et UPS sont déjà présentes dans ce secteur reconnu pour son dynamisme.



Le parc est totalement clôturé et dispose de deux accès distincts, une entrée et une sortie, favorisant la fluidité de circulation. Les horaires d'ouverture vont de 6h à 21h, garantissant une large amplitude pour les activités logistiques et de messagerie.



Différentes configurations sont possibles, avec des surfaces modulables de 1 000 m2 à 7 000 m2, offrant une grande adaptabilité aux besoins spécifiques des utilisateurs, qu'il s'agisse de logistique, de messagerie ou de parc d'activité.



Ce site bénéficie également de la proximité immédiate de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare SNCF Sud de France, ainsi que des lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements du personnel et des marchandises. L'ensemble de ces atouts en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise du secteur logistique ou transport à la recherche de surfaces neuves et fonctionnelles.

• Secteur logistique dynamique

• Proximité immédiate de l'autoroute A9

• Proximité de l'aéroport

• Arrêt de bus à proximité

• Proximité de la gare SNCF Sud de France

• Mezzanine

• Dalle béton 3 tonnes par mètre carré

• Hauteur sous poutre de 7,5 mètres

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Accès plain-pied

• 7 quais poids lourds

• Terrain clos

• Terrain bitumé

• 68 places de stationnement véhicules légers

• 7 places de stationnement visiteurs

• Label BREEAM

• Label Biodivercity

• Permis de construire obtenu et purgé

• Lots disponibles à partir de 946 m2