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Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un showroom d'environ 410 m², dont 30 m² de mezzanine, implanté sur un axe très passant à Lunel-Viel.
Le local bénéficie d'une vitrine de 18 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale, de services ou d'exposition. Un rideau métallique de 9,40 m x 4 m permet également l'accès et la sécurisation des locaux.
La hauteur sous poutre, comprise entre 4 et 5,50 mètres, offre un volume adapté à différents usages et à la présentation de produits ou équipements.
Pour les entreprises ayant besoin de davantage d'espace, une extension de 420 m² supplémentaires en R+1, à usage de bureaux et/ou stockage, est possible pour un loyer complémentaire de 1 500 € HT/mois.
Axe routier très passant
Excellente visibilité
Parking en foisonnement
Accès rapide à la N113 et à l'A9
Environnement adapté aux activités commerciales et professionnelles
Dalle en béton lissé
Murs périphériques en parpaings
Bardage double peau isolé
Rideau métallique de grande dimension 9,40 m x 4,00 m
Alimentation électrique en triphasé 380 V
Parking en foisonnement
420 m² supplémentaires en R+1
Usage bureaux et/ou stockage
Loyer complémentaire : 1 500 € HT/mois
Possibilité de disposer ainsi d'un ensemble d'environ 830 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Mezzanine | Activités | 30 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 410 | Immédiate | 140,49 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 410 m² |
3 lots de 410m² disponibles
