Local d activité à louer à Lavérune avec cour privative de 100 m2

Situé dans la commune de Lavérune, ce local d’activité proposé à la location bénéficie d’une surface totale de 283 m2 au sol. Il fait partie d’un ensemble immobilier offrant une configuration fonctionnelle pour diverses activités. Le bien comprend une cour privative de 100 m2 idéale pour le stockage extérieur ou le stationnement temporaire. Ce local dispose d’une porte sectionnelle de grandes dimensions facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et d’une porte piétonne indépendante pour l’entrée du personnel ou des visiteurs. La structure du bâtiment est composée de murs en parpaings et Siporex, d’une dalle béton lissée et de panneaux sandwichs, assurant ainsi robustesse et isolation. L’alimentation électrique est de 36 KVA et la hauteur sous plafond oscille entre 4,8 m et 4,15 m, permettant l’accueil d’équipements volumineux ou le stockage en hauteur.



L’emplacement du local offre également un accès rapide à l’autoroute A709 en 10 minutes, à l’aéroport Montpellier Méditerranée en 20 minutes et à la gare TGV Sud de France en 25 minutes, renforçant ainsi la praticité pour les déplacements professionnels et la logistique.

• Proximité de l’autoroute A709

• Accès rapide à l’aéroport Montpellier Méditerranée

• Accès à la gare TGV Sud de France

• Porte sectionnelle 4x4 m

• Porte piétonne accès extérieur 1,4 x 2,45 m

• Alimentation électrique 36 KVA

• Murs en parpaings et Siporex

• Dalle béton lissée

• Panneaux sandwichs

• Hauteur sous plafond de 4,8 m à 4,15 m

• Surface rez-de-chaussée 283 m²