Locaux d activité neufs à louer à Lattes accès poids lourds et autoroute

Arthur Loyd Montpellier propose à la location deux locaux d'activité neufs, idéalement situés à Lattes et offrant une surface totale d'environ 484 m². Ces espaces sont divisibles en deux lots de 244 m² et 240 m², chacun intégrant une mezzanine d’environ 98 m², idéale pour optimiser le stockage ou l'organisation du travail. Le bâtiment accueille plusieurs utilisateurs et convient à une activité commerciale, à un showroom ou à une activité artisanale.



Les hauteurs sous plafond importantes permettent l'installation d'équipements adaptés à vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée et un accès poids lourds, ce qui simplifie les livraisons et la logistique. Chaque lot dispose de trois places de parking privatives, un avantage pour votre équipe et vos visiteurs.



Ces locaux bénéficient par ailleurs d’un accès rapide à l’autoroute A709 et d’une proximité à un arrêt de bus. Ce bien constitue une solution fonctionnelle et bien située pour implanter ou développer votre activité professionnelle à Lattes.

• Accès direct à l'autoroute A709

• Arrêt de bus Céreirède à 10 minutes à pied

• Environnement multi-utilisateurs

• Bardage double peau

• Toiture en bac acier isolé

• Murs périphériques en parpaings

• Porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m

• Hauteur sous plafond de 7 m

• Hauteur sous mezzanine de 4 m

• Électricité triphasée

• Puissance électrique de 36 kVA

• Escalier d'accès à la mezzanine installé par le propriétaire

• Accès poids lourds

• Quai de chargement

• Trois places de parking privatives par lot

• Surface rez-de-chaussée de 289 m²