Local d activité à louer 91 m2 à Lattes accès poids lourds privatif

Situé à Lattes, ce local d'activité de 91 m2 proposé à la location se compose d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 73 m2 et d'un bureau de 18 m2 installé en mezzanine, offrant ainsi un espace de travail fonctionnel.



Le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives, facilitant l'accès aux utilisateurs ou visiteurs. Un accès dédié aux poids lourds permet la réception et l'expédition de marchandises en toute simplicité.



La structure inclut des murs en béton, une dalle en béton lissé, une hauteur sous plafond de 4,40 mètres et un rideau métallique électrique de grandes dimensions.



Un vestiaire équipé d'un WC et d'une douche complète l'ensemble, assurant le confort quotidien.



En outre, le local est positionné à proximité immédiate de la route RD21, des axes autoroutiers et de la gare TGV Sud de France, facilitant les déplacements professionnels. L'aéroport international Montpellier Méditerranée se trouve également à seulement 10 minutes, contribuant à une accessibilité optimale.

• Proximité immédiate de la route RD21

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Proximité de la gare TGV Sud de France

• Proximité de l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Murs en béton

• Dalle en béton lissé

• Hauteur sous plafond 4,40 m

• Rideau métallique électrique largeur 3,50 m hauteur 3,70 m

• Vestiaire avec WC

• Vestiaire avec douche

• 3 places de stationnement privatives

• Accès poids lourds

• Surface de 73 m2 en rez-de-chaussée