Nos offres immobilières
Situés à Fabrègues, ces locaux d'activité de 581 m² sont proposés à la location avec un terrain à vocation commerciale de 2300 m². L'ensemble bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises souhaitant développer leur activité à proximité de Montpellier. Le site se prête à de multiples usages professionnels grâce à ses espaces adaptés au stockage, à l'exposition ou au stationnement de véhicules. La division des locaux est envisageable selon les besoins, avec trois lots dotés de mezzanines de 113 m², 109 m² et 141 m². Le terrain permet l'accueil d'activités extérieures variées. Les prestations comprennent un site clos, des sanitaires, une kitchenette et un vestiaire. L'accès poids lourds et la résistance du sol sont adaptés à des usages intensifs.
Demander plus d'informations au conseillerArrêts de bus à proximité
Autoroute à 5 km
Borne de recharge à proximité
Site clos
Tarif bleu
Sanitaire
Kitchenette
Vestiaire
Surface terrain 2300 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance sol 3 T par m²
Accès poids lourds
Ossature métallique
Murs périphériques en parpaing
Couverture fibro
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Activités | 141 | 1er février 2027 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||||
| 1 | Activités | 113 | 1er février 2027 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| 2 | Activités | 109 | 1er février 2027 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| 3 | Activités | 109 | 1er février 2027 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||||
| 4 | Activités | 109 | 1er février 2027 | 100 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||||
| Total | 581 m² |
5 lots de 109m² à 581m² disponibles
