Référence : 2191792-0L

Locaux d'activité avec showroom et bureaux à louer - Fabrègues

34690 FABREGUES
138 €/an/m² HT HC
-
773 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

ARTHUR LOYD vous propose à Fabrègues, dans une zone très facile d'accès, des surfaces disponibles à la location divisibles . Les différents lots sont un show-room / salle expo d'une superficie d'environ 336 m2, un entrepôt d'environ 277 m2, un lot au premier étage de 160 m2 environ, et une aire de stockage extérieure de 283 m2 sur laquelle une extension de construction est possible. Possibilité de louer les lots séparément. Pour tout renseignement ou toute visite, merci de nous contacter.

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Prestations et équipements

  • Show-room / Salle d'exposition vitrée

  • 11 places de parking

  • Aire de stockage extérieure

  • Surface RDC : 896 m²

  • Accès bâtiment : Accès poids lourds
    Double accès
    Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre

  • Nbr de portes plain pied : 3

  • Ossature : Métallique

  • Couverture : Bac acier

Localisation et Transports

Bus Fabregues - Campanelles (Ligne 603, Ligne 656)

Autoroute Autoroute A9 à 10 min

Aéroport Aéroport de Montpellier à 10 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Show Room160Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Show Room336Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Terrain283Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Activités277Immédiate15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 056 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 160m² à 773m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christophe NOWAK - Consultant Activités & Commerces
Christophe NOWAK Montpellier
04 51 58 04 52

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