Référence : 1370730-0L

Locaux d’activité neufs de 120 à 392 m² à louer à Castries

34160 CASTRIES
90 €/an/m² HT HC
-
512 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location plusieurs locaux d’activité neufs en rez-de-chaussée, à partir de 120 m², au sein d’une zone d’activités dynamique à Castries, à l’est de Montpellier.



Pensés pour accueillir des activités artisanales, du stockage ou des services techniques, ces locaux offrent un format fonctionnel avec une bonne hauteur sous plafond.



Plusieurs configurations sont possibles selon les besoins de votre entreprise, avec la possibilité de regrouper trois lots pour atteindre jusqu’à 392 m².



Les atouts

- Locaux neufs et fonctionnels

- Surfaces à partir de 120 m²

- Possibilité de regroupement jusqu’à 392 m²

- Bonne hauteur sous plafond

- Locaux en rez-de-chaussée

- Parking en foisonnement

- Disponibilités immédiates sur plusieurs lots



Implantés à Castries, les locaux bénéficient d’une connexion rapide à l’est de Montpellier et aux principaux axes routiers, notamment l’A9/A709.

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Prestations et équipements

  • Zone d'activités Parking en foisonnement

  • Environnement professionnel

  • Accès rapide A9/A709

  • Desserte par transports en commun

  • Local d'activité neuf

  • Rez-de-chaussée Bonne hauteur sous plafond

  • Surfaces de 120 m² à 152 m² par lot Possibilité de regroupement jusqu'à 392 m²

  • Parking en foisonnement

Localisation et Transports

RD68 : proximité immédiate

RN113 : environ 3 min

A9 / A709 – sortie n°28 Vendargues : environ 4 min

Bus – arrêt La Fontaine : lignes 21, 31 et 46

Aéroport Montpellier Méditerranée : environ 13 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC A08Activités1521er octobre 202690 HT/HC/m²/an26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirA08
RDC A09Activités120Immédiate90 HT/HC/m²/an26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirA09
RDC A05Activités120Immédiate90 HT/HC/m²/an26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirA05
RDC A07Activités12015 décembre 202690 HT/HC/m²/an26 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirA07
Total512 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 120m² à 512m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Mathieu Frey
Mathieu FREY Montpellier
04 51 58 04 49

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