Local d activité à louer 145 m² Castries proche autoroute A9 et mezzanine

Ce local d'activité de 145 m² disponible à la location à Castries se compose d'un atelier de 110 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine aménagée de 35 m². Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A9 et du LIEN, il bénéficie d'une excellente accessibilité routière, à seulement 15 minutes de Montpellier.



L'espace principal possède une hauteur sous plafond atteignant 7 mètres, ce qui permet d'optimiser le stockage et l'exploitation. L'atelier dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres sur 3 mètres, complétée par une porte de service indépendante. Le site est sécurisé par un portail et propose une place de stationnement privative ainsi que des places pour visiteurs. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins de connectivité des entreprises.



La mezzanine de 35 m² inclut un bureau climatisé pour plusieurs postes de travail, des cloisons vitrées avec vue sur l'atelier, de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une climatisation réversible. Ce local convient à des activités artisanales, techniques, de stockage ou de petite production nécessitant des bureaux intégrés.

• Proximité immédiate de l'autoroute A9

• Proximité du LIEN

• Accès rapide à Montpellier

• Présence d'une borne de recharge électrique

• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m

• Porte de service indépendante

• Fibre optique

• Site sécurisé par portail

• Place de stationnement privative

• Places de stationnement visiteurs

• Mezzanine aménagée 35 m²

• Bureau climatisé pour plusieurs postes de travail

• Cloisons vitrées avec vue sur l'atelier

• Rangements intégrés

• Cuisine équipée

• Salle d'eau avec douche et WC

• Climatisation réversible

• Surface en rez-de-chaussée 110 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 7 m