À louer - Local d'activité de 145 m² à Castries - Accès immédiat A9

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local d'activité de 145 m² à Castries, composé d'un atelier de 110 m² et d'une mezzanine aménagée de 35 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute A9 et du LIEN, à environ 15 minutes de Montpellier, ce bien offre une excellente accessibilité pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel associant stockage, activité et bureaux.



Ce local d'activité à louer à Castries bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7 mètres, adaptée aux besoins de stockage et d'exploitation. L'accès à l'atelier s'effectue par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 3 mètres, complétée par une porte de service indépendante. Le bâtiment est implanté au sein d'un site sécurisé par portail et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que de places destinées aux visiteurs. La fibre optique est disponible.

La mezzanine de 35 m² est entièrement aménagée et comprend un bureau climatisé pouvant accueillir plusieurs postes de travail. Des cloisons vitrées offrent une vue directe sur l'atelier, facilitant le suivi de l'activité. Cet espace dispose également de nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une climatisation réversible. Cet ensemble conviendra à une activité artisanale, technique, de stockage ou de petite production nécessitant des bureaux intégrés.

• Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m

• Porte de service indépendante

• Fibre optique

• Site sécurisé avec portail

• 1 place de parking privative + parking visiteurs

• Mezzanine aménagée : 35 m²

• Bureau climatisé pouvant accueillir plusieurs postes de travail

• Cloisons vitrées avec vue sur l'atelier

• Nombreux rangements intégrés

• Cuisine équipée

• Salle d'eau avec douche et WC

• Climatisation réversible

• Surface RDC : 110 m²

• Haut. libre max. ss poutre : 7 m