Locaux d activités et showroom neufs à louer à Castelnau-le-Lez

Au cœur d’un parc dynamique et connecté de Castelnau-le-Lez, découvrez ces locaux d’activités et showrooms neufs à louer. Ce bâtiment moderne propose 9 lots professionnels, composés de 4 showrooms lumineux et de 5 espaces d’activités, avec des surfaces modulables allant de 267 m² à 654 m² réparties entre rez-de-chaussée et mezzanine.



Le programme se distingue par son architecture contemporaine, pensée pour conjuguer performance, confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont livrés bruts, prêts à être adaptés selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d’une hauteur sous plafond de 7 m, de places de parking privatives et de nombreux équipements fonctionnels pour les activités professionnelles. L’emplacement assure également un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers majeurs.

• Accès rapide aux transports en commun

• Emplacement sur un axe routier stratégique

• Situé au cœur d’un parc dynamique

• Proximité du contournement nord de Montpellier

• Structure béton

• Façade béton blanc matricé

• Façade béton gris clair matricé

• Porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m

• Cloisons amovibles possibles

• Espaces livrés brut

• Espaces hors d’eau et d’air

• Fluides en attente

• Espaces prêts à cloisonner selon besoin

• Accès piétons séparé

• Accès livraison séparé

• Accès poids-lourds

• Quai PL

• Niveleur de quai

• Local élévateur

• Gerbeur mutualisé

• Hauteur sous plafond 7 m

• Mezzanine 350 kg par m²

• Parking privatif 4 à 6 places selon le lot

• Surface totale en rez-de-chaussée 2910 m²