SAINT CHRISTOL LES ALES 30380
Adresse : Sur demande
Local d'activités 533 m² avec bureaux - Première ligne-Saint Christol Les ALes
Référence : 2149746-0L
Description
Arthur Loyd Nîmes vous propose à la location un local d'activités d'environ 533 m² comprenant bureaux et surface d'exploitation, idéal pour les entreprises artisanales, de stockage ou de logistique légère.
Implanté en première ligne, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une accessibilité fluide pour les véhicules utilitaires et les flux de livraison, permettant d'optimiser l'organisation et la visibilité de votre activité.
Localisation dans le secteur Saint-Christol-les-Alès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Christol-les-Alès
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue à 42mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 37mn
Gare Gare d'Alès à 13mn
Route Route RD610 à proximité immédiate et Rocade Alès à 8mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 37mn
Gare Gare d'Alès à 13mn
Route Route RD610 à proximité immédiate et Rocade Alès à 8mn
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 m² | 78,80 € HT/HC/m²/an | |
| RDC | Activités | 458 m² | 78,80 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 533 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 533m² disponibles
Prestations
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Surface totale : 533 m²
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Activités / entrepôt - 458 m² :
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. Surface d'exploitation fonctionnelle
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. Dalle béton adaptée aux charges d'exploitation courantes
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. Structure bâtiment en bac acier
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. Hauteur sous plafond comprise entre 3,3 m et 4,4 m permettant activités artisanales, stockage ou logistique légère
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Bureaux - 75 m² :
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. Bureaux équipés d'un système de climatisation et de chauffage
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. Volets électriques pour le confort et la sécurité
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. Baie de brassage permettant l'installation des équipements informatiques et réseaux
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. Espaces administratifs adaptés à la gestion de l'activité
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Extérieurs et accessibilité :
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. Environ 50 à 60 places de stationnement disponibles
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. Site facilement accessible pour flux collaborateurs et livraisons
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Surface RDC : 533 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation