Cellule de 314 m2 environ à louer sur la commune de Champniers

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité de 314 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, 1ère ZAC du Département de la Charente.

Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 239 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 75 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.

Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local

Lanterne de désenfumage

Charge au sol RDC : 3T/m2

Charge au sol R+1 : 350 kg/m2

Sanitaires PMR



Chauffage

Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.

Proche des échangeurs RN10/RN141

Accès PL

Plusieurs cellules disponibles de 313 m2 à 609 m2 avec possibilités de louer plusieurs cellules pour agrandir votre futur espace, contactez-nous pour plus de renseignements

Loyer mensuel HT/HC : 2 538,17 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).

Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur

Référence : 1610-B7 (Arthur Loyd Angoulême)