Locaux d'activité à louer à LA VERRIERE 78320

A La Verrière, un parc d'activités flexible au rayonnement local

- Des surfaces locatives dés 1 000 m² pour intéresser des preneurs type ETI/PMI/PME

- Une offre immobilière intermédiaire et différenciante, répondant aux entreprises ayant besoin de flexibilité et d'agilité dans leur activité : un peu d'atelier, un peu de siège

social, un peu de stockage, un peu de production

- Une possibilité de clé en main sur l'ensemble du site pour un profil de sièges régionaux ou nationaux

• Accès direct entre le parc et le pôle gare

• Clé en main possible ou divisibilité à partir de 1 000 m²

• Trame majoritairement 12 m x 24 m

• Charpente mixte bois béton

• ICPE 1510 en base, modifiable/adaptable en fonction des process preneurs

• Charge au sol RDC : 5 tonnes/m² en base

• Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²

• 10,40 m de hauteur libre sous corbeau

• 1 porte à quai par cellule de 1000m² - 2,8 m × 3 m

• 1 porte sectionnelle de plain -pied par cellule de 1 000 m² - 4 m × 4,5 m

• Ces portes sont équipées d'une partie vitrée

• Les quais sont équipés de sas d'étanchéité

• Les quais niveleurs hydrauliques ont une capacité de charge de 60 kN en base

• 4% d'éclairage zénithal incluant le désenfumage

• Chauffage pompe à chaleur en base, avec possibilité de refroidissement

• Isolation laine de roche 120 mm murs et toiture

• Descriptif technique bureaux :

• Bureaux en mezzanine avec hall d'entrée au RDC

• Profondeur de 7,5 m

• 3 configurations : brut de béton, open space ou cloisonné avec possibilité de personnalisation

• Bureaux climatisés (pompe à chaleur)

• Faux plafonds 60 x 60

• Eclairage LED

• 1 borne de recharge VL par cellule et prédispositions pour l'installation d'autres bornes