Référence : 965435-0L

Locaux d activité à louer à La Verrière

LA VERRIERE 78320 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/an/m² HT HC
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521 m²
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Disponibilité 01/05/2027

Description

Situés dans un parc d'activités composé de deux bâtiments à usage mixte, ces locaux à La Verrière bénéficient d'une surface totale de 1 590 m² répartie entre activités et bureaux. Deux lots distincts sont proposés à la location, offrant des surfaces de 213 m² à 308 m², chacun accompagné de bureaux attenants.



Chaque espace comprend une porte sectionnelle et une hauteur sous poutre de 4 mètres, facilitant la circulation et la logistique. Des places de parking sont à disposition des utilisateurs pour plus de commodité.



L'un des lots sera disponible à partir de mars, le second à partir de mai 2027. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie bureaux afin d'améliorer le confort des futurs occupants. Ces locaux offrent des fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels, dans un environnement structuré et accessible.

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Prestations et équipements

  • Environnement composé de deux bâtiments à usage mixte

  • Proximité de la gare de La Verrière

  • Accès direct à la route N10

  • Lots en cours de rénovation

  • Faux plafond

  • Sanitaires privatifs

  • Porte sectionnelle de plain pied

  • Hauteur sous poutre de 4 m

  • Places de parking

  • Surface rez-de-chaussée de 343 m²

Localisation et Transports

Train Gare de La Verrière

Route N10

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1LE COLBERT Bureaux6515 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcLE COLBERT Activités14815 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 LE COLBERT Lot 1 Activités2131er mars 2027110 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
R+1LE COLBERT Bureaux11315 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcLE COLBERT Activités19515 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2LE COLBERT Lot 2Activités3081er mai 2027110 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 2
Total521 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 213m² à 521m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stéphane GILLERON
Stéphane GILLERON Ile-de-France Ouest
01 85 53 75 34

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