Situés dans un parc d'activités composé de deux bâtiments à usage mixte, ces locaux à La Verrière bénéficient d'une surface totale de 1 590 m² répartie entre activités et bureaux. Deux lots distincts sont proposés à la location, offrant des surfaces de 213 m² à 308 m², chacun accompagné de bureaux attenants.
Chaque espace comprend une porte sectionnelle et une hauteur sous poutre de 4 mètres, facilitant la circulation et la logistique. Des places de parking sont à disposition des utilisateurs pour plus de commodité.
L'un des lots sera disponible à partir de mars, le second à partir de mai 2027. Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir dans la partie bureaux afin d'améliorer le confort des futurs occupants. Ces locaux offrent des fonctionnalités adaptées à divers besoins professionnels, dans un environnement structuré et accessible.
Environnement composé de deux bâtiments à usage mixte
Proximité de la gare de La Verrière
Accès direct à la route N10
Lots en cours de rénovation
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre de 4 m
Places de parking
Surface rez-de-chaussée de 343 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | LE COLBERT | Bureaux | 65 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | LE COLBERT | Activités | 148 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | LE COLBERT Lot 1 | Activités | 213 | 1er mars 2027 | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| R+1 | LE COLBERT | Bureaux | 113 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | LE COLBERT | Activités | 195 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 2 | LE COLBERT Lot 2 | Activités | 308 | 1er mai 2027 | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Total | 521 m² |
6 lots de 213m² à 521m² disponibles