Locaux d’activité à louer à Coignières : bâtiment divisible avec bureaux

Ce bâtiment d’activité à louer à Coignières offre une surface totale d’environ 5 732 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la halle d’activité tandis que la mezzanine accueille des bureaux annexés à l’activité. Le bâtiment est conçu pour être divisé en quatre cellules de surfaces à peu près équivalentes. Chaque accès au site dessert deux cellules, garantissant une circulation fluide.

Les utilisateurs bénéficient de prestations modernes adaptées aux exigences actuelles, telles qu’une hauteur libre d’environ 8 m, une structure métallique robuste, une cour profonde de 30 m, et la présence de bureaux représentant 13 % de la surface totale. Le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent et propose des équipements pratiques pour le stationnement et la recharge de véhicules électriques.

• Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4,5 m et d’une porte à quai de 2,8 x 3 m

• Le bâtiment comprend 13 % de bureaux

• Le bâtiment offre une hauteur libre d’environ 8 m

• Le dallage présente une résistance au sol de 5 t/m²

• La structure est en charpente métallique

• La profondeur de cour est de 30 m

• Le site propose 52 places de stationnement

• Le site est équipé de 8 bornes de recharge pour véhicules électriques

• Le bâtiment bénéficie d’un éclairage LED

• Le bâtiment vise la certification BREEAM Excellent

• Le bâtiment est doté d’une toiture végétalisée

• NC