Sarcelles - Espaces d'Activité Modulaire 1 789 m² - Performance Logistique & Accessibilité Paris-Roissy
Description
Implantez votre activité à Sarcelles, plaque tournante logistique du Grand Paris. Profitez d'espaces modulables jusqu'à 1 789 m², avec des hauteurs sous plafond jusqu'à 8,2 m idéales pour vos opérations industrielles, stockage ou messagerie. Accessibilité stratégique via autoroutes A1/A104, RER, TGV Roissy CDG et réseaux bus. Un site pensé pour optimiser flux, délais et efficacité opérationnelle au coeur d'une dynamique économique régionale forte.
Situés à seulement 19 km de Paris et à 8 km du premier hub aérien français, ces locaux d'activité allient surface, flexibilité et performance. La configuration permet la réunion des lots pour un total de 1 789 m² ou une location à partir de 732 m², adaptés aux besoins évolutifs de votre entreprise. Les espaces bénéficient d'une hauteur libre de 7,4 à 8,2 mètres, permettant une gestion optimisée des stocks volumineux. Les portes sectionnelles neuves (jusqu'à 4,45 x 4,18 m) facilitent la manutention, tandis que la rénovation récente du dépôt avec éclairages LED augmente la productivité et la sécurité. Les bureaux climatisés depuis 2024 sont modulables, parfaits pour organiser vos équipes avec flexibilité. Cette implantation stratégique, desservie par les grands axes routiers et transports en commun, garantit un gain de temps crucial pour vos opérations logistiques et industrielles.
Localisation dans le secteur Sarcelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Sarcelles
RER Garges Sarcelles (D & T5) à 6 min en voiture
RER Villiers Le Bel Arnouville (D) à 8 min en voiture
Autoroute A1 et A3
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 1 | Bureaux | 258 m² | Indisponible |
| Lot 1 | Rdc | Bureaux | 94 m² | Indisponible |
| Lot 1 | Rdc | Activités | 705 m² | Indisponible |
| Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | Activités | 1 057 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| Lot 8 | 1 | Bureaux | 146 m² | Indisponible |
| Lot 8 | Rdc | Activités | 586 m² | Indisponible |
| Lot 8 | Total Cellule Lot 8 | Activités | 732 m² | 90,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 789 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 732m² à 1789m² disponibles
Prestations
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Possibilité de réunir les lots n°1 et n°8 pour former un lot de 1 789 m²
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Lot 1 :
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Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
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Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m - avec accès piéton
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3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d'accueil
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Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED
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Bureaux en très bon état, climatisation installée en 2024, décloisonnement possible
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Lot 8 :
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Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m
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2 portes sectionnelles: 4,45 x 3,5 m
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2 accès piétons
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Bureaux en très bon état
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Surface RDC : 1385 m²
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Surface terrain : 0
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DPE & GES