Locaux d'activité semi-indépendants à louer à Roissy - 1 400 m² stockage + 400 m² bureaux, accès stratégique proche CDG

En exclusivité, bâtiment récent situé dans la nouvelle ZAC du Moulin de Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, autoroute A1, Francilienne, RN2, RER B, Golf de Roissy et FedEx. Ce local semi-indépendant offre une hauteur libre de stockage jusqu'à 9,6 m et une façade valorisante, idéale pour un siège d'entreprise. Bureaux/show-room aménagés avec des prestations haut de gamme assurent une mise en exploitation rapide.
Ce bâtiment moderne, construit selon les dernières normes, présente une ossature métallique avec bardage et toiture en bac acier isolé double peau. La hauteur libre varie de 9 à 9,61 mètres, complétée par une porte sectionnelle plain-pied de 4,83 m et une porte à quai niveleur de 2,75 m, facilitant la logistique. L'éclairage zénithal LED, les skydômes et le chauffage par aérothermes gaz avec ventilation garantissent un environnement de travail performant. Les bureaux sont aménagés avec carrelage au RDC et moquette à l'étage, climatisation réversible, éclairage LED, bloc sanitaires par niveau et une douche. La fibre est installée pour répondre aux besoins numériques. À l'extérieur, 34 places de parking VL, dont certaines équipées de bornes de recharge, un site clos sécurisé par portail automatique et la possibilité d'implantation de bennes complètent ce bien d'exception.