Locaux d'activités/stockage et bureaux à louer - A partir de 250 m² - Paris Nord 2 Roissy CDG - Proximité immédiate des zones de fret

Situés au coeur du prestigieux Parc International d'Affaires Paris Nord 2, ces locaux d'activité à Roissy-en-France offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et dynamique. Disponibles à la location à partir de 250 m², avec une surface totale de 600 m², ces espaces modulables s'adaptent parfaitement aux besoins variés des entreprises modernes. Leur accessibilité est un atout majeur, grâce à une connexion directe aux autoroutes A1 et A104, au RER B, ainsi qu'à la gare TGV de Roissy CDG 2. De plus, la proximité des zones de fret et la desserte par une dizaine de lignes de bus renforcent leur accessibilité multimodale. Implantés à l'entrée du site, dans le bâtiment 1, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale, idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement international et dynamique.

D'une surface totale de 600 m² entièrement de plain-pied, ces locaux polyvalents associent avec brio haute fonctionnalité opérationnelle et confort d'usage quotidien. Le site se distingue par ses deux accès latéraux stratégiques, conçus pour fluidifier les flux de marchandises et optimiser les rotations de véhicules, ce qui en fait un outil parfaitement calibré pour la logistique légère ou la distribution urbaine. Ces espaces d'activité sont complétés par des bureaux d'accompagnement ergonomiques, permettant une synergie immédiate entre vos équipes administratives et vos opérations de terrain. L'accessibilité est au coeur de l'offre avec un double ratio de stationnements en sous-sol et en extérieur, garantissant un accueil fluide pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un parc d'affaires sécurisé et paysagé, offrant un cadre de travail valorisant qui concilie efficacité productive et qualité de vie au travail. Sa localisation premium, en liaison directe et immédiate avec les zones de fret de Roissy CDG, permet de réduire significativement vos temps de transit et d'assurer une réactivité optimale au sein d'un hub logistique de premier plan. Choisir ces locaux, c'est implanter votre entreprise au sein d'un écosystème dynamique en plein essor, profitant d'une visibilité accrue et d'infrastructures majeures pour soutenir durablement votre stratégie de croissance.

• Site clos

• Locaux bruts

• Luminosité agréable

• 2 accès de plain pied 2,5x3 m

• HSP : 3,7 m

• Résistance au sol : 1 T/m²

• Ossature métallique

• Sanitaires

• Surface RDC : 600 m²