Référence : 138300-0L

Locaux d'activité à louer à Roissy-en-France divisibles dès 150 m²

ROISSY EN FRANCE 95700 – Obtenir l'adresse exacte
140 €/an/m² HT HC
-
450 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ces locaux d'activité à louer développent une surface totale de 450 m², avec la possibilité de diviser dès 150 m², afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Le site bénéficie de deux portes de plain-pied facilitant la logistique et l'accès des marchandises. La configuration du bâtiment permet une organisation rationnelle et modulable des espaces de travail. La présence de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle agréable pour les collaborateurs.



L'ensemble dispose de vingt-quatre places de stationnement extérieures, offrant un confort appréciable pour les salariés et les visiteurs. Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, ce bien profite d'une visibilité importante et d'une desserte optimale par les grands axes routiers A1, A3 et A104, ainsi que la proximité du RER B et de la gare TGV Roissy Charles de Gaulle. Cette localisation, à quelques minutes de l'aéroport, constitue un atout pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique dans un secteur dynamique et accessible.



L'environnement professionnel du parc contribue à la qualité du cadre de travail et à la valorisation de l'image de l'entreprise, tout en assurant un développement serein des activités.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle

  • Accès direct aux autoroutes A1 A3 A104

  • Proximité du centre commercial Paris Nord 2

  • Présence du RER B Parc des Expositions

  • Environnement dynamique de parc d'affaires

  • Hauteur libre maximale de 3 mètres

  • Deux portes de plain-pied

  • Chauffage électrique

  • Sol en béton

  • Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité

  • Surface rez-de-chaussée de 450 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcF Activités300Immédiate140 HT/HC/m²/an28 HT/m²/an A la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcF Activités150Immédiate140 HT/HC/m²/an28 HT/m²/an A la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
F Parkings-400 HT/HC/place/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total450 m²

18 extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 150m² à 450m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Ile-de-France Sud & Sud-Ouest
01 85 53 75 34

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