Ces locaux d'activité à louer développent une surface totale de 450 m², avec la possibilité de diviser dès 150 m², afin de s'adapter à différents besoins professionnels. Le site bénéficie de deux portes de plain-pied facilitant la logistique et l'accès des marchandises. La configuration du bâtiment permet une organisation rationnelle et modulable des espaces de travail. La présence de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle agréable pour les collaborateurs.
L'ensemble dispose de vingt-quatre places de stationnement extérieures, offrant un confort appréciable pour les salariés et les visiteurs. Situé au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, ce bien profite d'une visibilité importante et d'une desserte optimale par les grands axes routiers A1, A3 et A104, ainsi que la proximité du RER B et de la gare TGV Roissy Charles de Gaulle. Cette localisation, à quelques minutes de l'aéroport, constitue un atout pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique dans un secteur dynamique et accessible.
L'environnement professionnel du parc contribue à la qualité du cadre de travail et à la valorisation de l'image de l'entreprise, tout en assurant un développement serein des activités.
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 A3 A104
Proximité du centre commercial Paris Nord 2
Présence du RER B Parc des Expositions
Environnement dynamique de parc d'affaires
Hauteur libre maximale de 3 mètres
Deux portes de plain-pied
Chauffage électrique
Sol en béton
Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité
Surface rez-de-chaussée de 450 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | F | Activités | 300 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Rdc | F | Activités | 150 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| F | Parkings | - | 400 HT/HC/place/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 450 m² | |||||||||||||||||
18 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
2 lots de 150m² à 450m² disponibles