Situé à Roissy-en-France, à proximité directe de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce programme neuf propose 1 146 m² de locaux d’activités divisibles à partir de 383 m², au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good.
L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, A3, du RER B et D, ainsi que de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site bénéficie d’un environnement dynamique et d’un accès rapide aux grandes infrastructures logistiques comme FEDEX.
Les bâtiments offrent une hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3 T/m² et une porte sectionnelle électrique, idéals pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont équipés de moquette, faux plafonds et climatisation VRV pour un confort optimal. De plus, chaque lot dispose de six places de parking, dont deux avec bornes de recharge.
L’ensemble s’intègre dans un environnement paysager de qualité, face au Golf de Roissy, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises.
Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC 782 m²
Surface terrain 0
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Rdc | B2 | Activités | 261 | Immédiate | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | Indice ILAT | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 4 | B2 Lot 4 | Activités | 383 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Lot 4 | ||||||||
| Total | 383 m² |
3 lots de 383m² disponibles
