Entrepôt à louer 3824 m² à Roissy-en-France accès direct A1 et parking

À louer, un immeuble semi indépendant de bon standing situé dans le parc d’affaires Paris Nord 2 à Roissy-en-France. Ce site de 3 824 m² propose une configuration idéale pour les entreprises, avec 2 630 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 1 194 m² de bureaux à l’étage, offrant un ratio bureaux/activité adapté à différents usages. L’emplacement bénéficie d’un accès direct à l'autoroute A1, à proximité du RER B Parc des Expositions et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 8,89 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant le stockage de marchandises lourdes. L’entrepôt dispose de quatre portes à quai, d’un accès de plain-pied et d’une cour camion de 25 mètres pour simplifier les manœuvres. Un réseau RIA et un éclairage LED sont installés pour la sécurité et la maîtrise énergétique. La puissance électrique atteint 400 ampères, adaptée aux équipements industriels. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de la climatisation, d’un revêtement de sol et de plinthes périphériques. L’ensemble dispose de 75 places de stationnement extérieures, ce qui répond aux besoins des utilisateurs. Ce bien s’adresse aux entreprises logistiques ou tertiaires à la recherche d’une localisation pratique et d’une infrastructure complète dans la première couronne parisienne.

• Proximité du RER B Parc des Expositions

• Proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

• Accès direct à l'autoroute A1

• Environnement d'affaires Paris Nord 2

• Faux plafonds dans les bureaux

• Revêtement de sol dans les bureaux

• Climatisation dans les bureaux

• Plinthes périphériques dans les bureaux

• Sanitaires dans les bureaux

• Quatre portes à quai dans l'entrepôt

• Un accès de plain-pied dans l'entrepôt

• Hauteur sous plafond 8,89 mètres dans l'entrepôt

• Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt

• RIA dans l'entrepôt

• Éclairage LED dans l'entrepôt

• Cour camion 25 mètres dans l'entrepôt

• Puissance électrique 400 ampères dans l'entrepôt

• Surface entrepôt rez-de-chaussée 2630 m²